1980〜1990年築, 専有面積66.55㎡〜86.55㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市宮前区
38.9万円/㎡
前年比-14.6%
ファミネス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩13分
1985年築 / 7階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 76.55㎡の場合
相場
3,888万円
50.8万円/㎡
1,312
3,030
4,747
6,465
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜4,747万円
39.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミネス宮崎台
3,580万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 76.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 3,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 48.1万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 45.5万円 | 2階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 52.0万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 3,680万円 | 40.0万円 | 6階 | 92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 2,980万円 | 38.9万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/09 | 3,130万円 | 40.9万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,230万円 | 42.2万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/23 | 3,180万円 | 41.5万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/03 | 3,330万円 | 43.5万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 3,430万円 | 44.8万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 3,530万円 | 46.1万円 | 5階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 3,299万円 | 43.1万円 | 6階 | 76.55㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/04/02 | 3,380万円 | 44.2万円 | 6階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 3,480万円 | 45.5万円 | 6階 | 76.55㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 48.1万円 | 6階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | ファミネス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | コルネージュ宮前 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,630万円 | 40.6万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 2,298万円 | 35.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/05 | 宮前平南ハイデンス 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅12分 | 2,948万円 | 40.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/30 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市宮前区では14.6%下落しています。
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